Zprostředkování prodeje a pronájmu nemovitostí včetně kompletního realitního servisu

(vše vyřídíte na jednom místě při jedné, maximálně dvou návštěvách naší kanceláře)

Při prodeji či pronájmu vašeho pozemku, domu, bytu, nebytového prostoru rekreační či zahrádkářské chaty a dalších nemovitých věcí pro vás provedeme kompletní realitní servis:

 

  • Prohlídku prodávané či pronajímané nemovité věci, na základě které dohodneme s vámi cenu prodeje či pronájmu a vzájemně uzavřeme Smlouvu o zprostředkování či obstarání věci
  • Ve spolupráci s vámi zabezpečíme potřebné doklady pro smluvní převod vlastnického práva nebo pronájmu předmětné nemovité věci
  • Provedeme inzerci prodávané věci v nezbytném rozsahu pomocí současných moderních propagačních a sdělovacích prostředků (internet, tisk, vlastní inzerce, spolupráce s dalšími realitními kancelářemi apod.)
  • Zorganizujeme a sami provedeme (po vzájemné dohodě) fyzické prohlídky prodávané nebo pronajímané věci s jednotlivými zájemci
  • Poskytujeme potřebné právní služby jako je příprava konceptu a čistopisu Kupní smlouvy, Návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí apod. Zajistíme pro vás samostatně i další právní služby v nemovitostech jako jsou Darovací smlouvy, Směnné smlouvy, Nájemní smlouvy a to včetně potřebné porady pro vaše rozhodování
  • Zabezpečení ocenění nemovitostí

     a) na tržních principech (tržní cena) pro rozhodovací proces prodávajícího

     b) cena zjištěná dle platných cenových předpisů v době převodu vlastnictví nemovitosti pro daňové povinnosti dle zákonného opatření Senátu ČR č. 340/2013

  • Zabezpečení vypracování povinného průkazu o energetické náročnosti objektu a bytu dle vyhlášky č. 78/2013 Sb. v platném znění v případě jejího prodeje
  • Poradenství v oblasti realitního trhu a cen nemovitostí
  • Odborná stanoviska o obvyklé ceně nemovitých věcí pro dědické řízení